전체 글 (144) 썸네일형 리스트형 작은 땅을 보유하고 있다면? 절세와 활용 방법 총정리 부동산을 투자하거나 보유한 많은 사람들이 고민하는 것이 바로 활용 방안과 세금 문제입니다. 특히, 작은 규모의 토지를 오랜 기간 보유하고 있다면 어떻게 하면 효과적으로 활용하고, 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있을까요? 이번 글에서는 작은 토지를 보유한 경우의 절세 전략과 현실적인 활용 방법을 정리해보겠습니다.1. 작은 땅을 보유할 때 고려해야 할 핵심 요소용도지역과 지목 확인토지가 "전(田)"이나 "답(畓)"이라면 원칙적으로 농지로 분류됨"대지"로 변경하면 건축이 가능하지만, 취득세 증가 가능세금 문제 (양도소득세, 지방소득세 등)비사업용 토지로 간주될 경우 양도세 추가 부담 (+10%)10년 이상 보유하면 장기보유특별공제(최대 30%) 적용 가능3년 이상 사업용으로 활용하면 절세 가능성 증가활용 방법.. 서울 근교 가구 할인 매장 추천! 방송에 나온 곳 새로운 집을 꾸미거나 가구를 교체하려고 할 때, 비싼 가격이 부담스러우신가요? 그렇다면 서울 근교에 있는 가성비 좋은 가구 매장들을 찾아보세요! 오늘은 방송에도 소개된 저렴한 가구 매장들을 정리해보았습니다.1. 남양주 리퍼브 가구 매장위치: 남양주시 와부읍 월문리특징: 리퍼브(전시 상품, 반품 상품) 가구를 저렴하게 판매하는 곳방송 출연: 유튜브 채널에서 소개추천 이유: 소파, 테이블, 침대 등 질 좋은 가구를 할인된 가격에 구매 가능!2. 김포 다모아 브랜드가구 할인매장위치: 김포시 장기동 김포대로특징: 신혼가구, 입주가구 등 다양한 브랜드 가구를 할인된 가격에 제공방송 출연: 생활정보 프로그램 소개추천 이유: 트렌디한 디자인의 가구를 합리적인 가격에 구매 가능!3. 일산 가구 단지위치: 경기도 고양시.. 트럼프의 가상자산 비축 선언, 비트코인 트럼프의 가상자산 비축 선언, 비트코인 최근 도널드 트럼프 미국 대통령이 가상자산 전략적 비축을 추진하겠다고 발표하면서 비트코인 가격이 반등하여 9만1천 달러선을 회복했다. 이 같은 발표는 가상자산 시장에 큰 파장을 일으키며 투자자들의 관심을 집중시키고 있다.트럼프 대통령의 가상자산 전략적 비축 발표트럼프 대통령은 자신의 소셜미디어 플랫폼인 '트루스소셜'을 통해 미국 정부가 가상자산을 전략적으로 비축할 것이라고 밝혔다. 그는 "미국의 가상자산 비축이, 바이든 행정부의 수년간에 걸친 부패한 공격 이후 위기에 빠진 이 산업을 상승시킬 것"이라고 주장하며, 비트코인(BTC)과 이더리움(ETH)이 비축의 중심이 될 것이라고 강조했다.특히 그는 리플(XRP), 솔라나(SOL), 카르다노(ADA)도 비축 자산에 포.. 멜라토닌 호르몬 피부 노화를 막는 새로운 열쇠 호르몬과 노화: 피부 노화를 막는 새로운 열쇠나이가 들면서 자연스럽게 주름이 생기고 머리카락이 희어지는 것을 막을 수 있을까요? 최근 연구에 따르면, 피부 노화 과정에서 호르몬이 핵심적인 역할을 한다는 사실이 밝혀졌습니다. 특히, 특정 호르몬이 피부 노화를 예방하고 치료하는 데 중요한 역할을 할 수 있다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.호르몬과 피부 노화의 연관성독일 뮌스터 대학 연구팀은 피부 노화에 영향을 미치는 다양한 호르몬을 연구한 결과를 발표했습니다. 연구진은 인슐린유사성장인자 1(IGF-1), 성장 호르몬(GH), 에스트로젠, 레티노이드, 멜라토닌 등 피부 노화를 제어하는 핵심 호르몬을 집중적으로 분석했습니다.그동안 레티놀이나 트레티노인 같은 레티노이드 성분과 에스트로젠이 항노화 치료제로 주.. 노인성 변비 이완성 경련성 변비 해결 변비 하면 흔히 "채소를 많이 먹으면 해결되지 않을까?"라고 생각하는데요. 하지만 현실은 그렇지 않습니다. 특히 노인의 경우, 장 운동이 약해지면서 단순한 섬유질 섭취만으로는 오히려 변비가 악화될 수도 있어요. 오늘은 채소만으로 해결되지 않는 노인 변비에 대해 알아보고, 더 효과적인 해결책을 찾아볼게요!🚨 왜 채소만 먹으면 변비가 해결되지 않을까?많은 사람들이 "변비엔 채소!"라고 생각하지만, 이는 젊은 사람들에게나 해당하는 이야기일 수 있어요. 노인의 장은 운동성이 떨어지고, 소화액(진액)도 부족하기 때문에 채소 속 섬유질이 오히려 장을 막아버릴 수 있습니다.섬유질이 변을 부드럽게 만드는 것은 맞지만, 장이 힘을 잃은 상태(이완성 변비)에서는 오히려 딱딱한 변이 장에 쌓일 가능성이 커집니다.👉 그렇.. 치매 초기 증상: 조기 발견이 중요한 이유 치매 초기 증상: 조기 발견이 중요한 이유치매는 갑자기 발생하는 것이 아니라 20년 전부터 서서히 진행되며, 5년 전부터 전조 증상이 나타날 수 있습니다. 따라서 조기 발견이 중요하며, 적절한 관리와 치료를 통해 진행 속도를 늦추고 악화를 방지할 수 있습니다. 치매 진단을 받기 전에 나타날 수 있는 5가지 주요 전조 증상을 살펴보겠습니다.1. 기억력 저하 (특히 단기 기억)치매 초기에는 최근 일에 대한 기억력이 급격히 저하됩니다. 과거의 기억은 비교적 유지되지만, 단기 기억이 손상되어 최근에 있었던 일을 쉽게 잊어버립니다.예시:아침에 무엇을 먹었는지 기억하지 못함방금 들은 이야기를 반복해서 물어봄관련 연구: 해마 부위 손상이 단기 기억에서 장기 기억으로의 전환을 방해하여 최근의 기억이 사라지는 현상이 발.. 이명으로 인한 어지럼증- 메니에르병 치료 이명으로 인한 어지럼증은 여러 원인에 의해 발생할 수 있으며, 귀(내이)와 관련된 전정기관의 문제일 가능성이 높습니다. 이명을 동반한 어지럼증은 메니에르병, 전정신경염, 귀의 혈류 문제, 목(경추) 문제 등과 관련될 수 있어요.이명과 어지럼증이 함께 나타나는 주요 원인메니에르병증상: 한쪽 귀에서 이명이 들리면서 어지럼증이 수십 분~수 시간 지속됨원인: 내림프액의 이상으로 인해 균형을 담당하는 내이 기능이 불안정해짐특징: 귀가 꽉 찬 느낌(이충만감), 저음의 난청, 반복적인 어지럼증대처: 저염식 식단, 카페인·술·담배 피하기, 약물치료(이뇨제·혈류 개선제 등) 전정신경염(전정기관 이상)증상: 갑자기 심한 어지럼증이 발생하고, 균형을 잡기 어려움원인: 바이러스 감염으로 인해 전정신경이 염증을 일으킴특징:.. 백내장 혼탁 제거를 위한 YAG 레이저 시술 후 통증 백내장 혼탁 제거를 위한 YAG 레이저 시술 후 통증이 심하다면 몇 가지 원인을 생각해볼 수 있어요. 일반적으로 시술 후에는 약간의 불편감이나 빛 번짐, 눈부심이 있을 수 있지만, 심한 통증이 있다면 다음을 고려해보세요.1. 안압 상승YAG 레이저 시술 후 일부 환자에게서 일시적으로 안압이 상승할 수 있어요.안압이 올라가면 눈이 뻐근하고 통증이 심해질 수 있으며, 두통이나 메스꺼움이 동반될 수도 있어요.안압이 급격히 오르면 응급상황이 될 수 있으므로 통증이 지속되거나 심해지면 병원에 문의하세요.2. 각막 자극레이저 시술 과정에서 각막이 자극될 수 있어 일시적으로 통증이 발생할 수 있어요.눈이 건조해지면서 이물감이나 따끔거림이 느껴질 수도 있어요.인공눈물(무방부제) 을 사용하면 증상이 완화될 수 있어요.3.. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음 목록 더보기
